「管理」こそが
重要なポイント
たとえ建物そのものに魅力があっても、「管理体制」が社撰である場合、入居率に多大な悪影響を及ぼします。
米軍人、軍属が望む「管理」を完壁に行うことが当社なら可能です。
米軍ハウス管理会社に求められるもの
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管理担当者の圧倒的な
英語力、法的知識、折衝能力 -
三沢米軍基地住宅課から
管理会社登録を受けること -
迅速なトラブル対応
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入居者からのお問い合わせに
年中無休で対応する連絡体制 -
退去の際の適正な精算処理
当社ではすべてに対応
斡旋・管理体制の比較
当社 | 他社 |
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基本24時間対応 | 問い合わせ対応速度が遅い |
当社が独自に持つ顧客紹介ルートや多岐に渡る人脈を活かした攻めの営業 | 基地住宅課経由での物件内覧問合せのみ。待ちの営業 |
担当者固定(2008年より同ーの担当者) | 法的な判断を下せる担当者と現場の通訳・管理担当者が一体でない事に起因する各種処理速度低下 |
法的な判断を下す者と現場担当者は一体であり、処理速度は高い | 頻繁な担当者の入れ替わりによる不安定な管理体制 |
株式会社OTKは
住まい手を全面バックアップ!
いえかるて+住まいの維持管理サービス
定期点検の結果や修繕内容、リフォーム内容などを住宅履歴情報「いえかるて」へ蓄積・保管
「いえかるて」を蓄積管理していると・・・。